طرح نهضت ملی مسکن

روند رویداد تا امروز

روند تحولات طرح نهضت ملی مسکن در ۱۸ سپتامبر ۲۰۲۶ با اقدام صندوق ملی مسکن برای تسریع در تکمیل واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد آغاز شد. در این تاریخ، سقف تسهیلات قرض‌الحسنه تکمیل مسکن از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. این وام با کارمزد ۴ درصد و دوره بازپرداخت ۲۴ ماهه تعیین شد و بیش از ۱۵ هزار متقاضی برای دریافت آن به بانک مسکن معرفی شدند.

در ۲۵ سپتامبر ۲۰۲۶، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرد که تمامی پروژه‌های مسکن ملی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تا پایان اسفندماه تکمیل و به متقاضیان تحویل داده خواهند شد. وی تاکید کرد که دولت تا زمان تعیین تکلیف طرح‌های نیمه‌تمام فعلی، پروژه جدیدی را کلنگ‌زنی نخواهد کرد.

در همان زمان اعلام شد که پرونده ۸۵۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌کاره در سراسر کشور در حال بررسی و تأمین اعتبار است. ورود این واحدهای جدید به بازار به عنوان عاملی برای کمک به تعادل عرضه و تقاضا در بخش اجاره مطرح شد.

در ۲۷ سپتامبر ۲۰۲۶، وزارت راه و شهرسازی افتتاح ۱۳۰ هزار واحد مسکونی را در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ هدف‌گذاری کرد. تخصیص یک هزار میلیارد تومان وام قرض‌الحسنه توسط صندوق ملی مسکن مسیر تکمیل این واحدها را هموار کرد تا با خروج ۴۰۰ هزار نفر از صف مستاجران، به کاهش التهاب بازار اجاره کمک شود.

در نهایت در ۸ اکتبر ۲۰۲۶، شورای عالی مسکن سقف تسهیلات مسکن شهری را به ۷۵۰ میلیون تومان افزایش داد. اجرای موفق این طرح نیازمند همکاری سریع شبکه بانکی برای پرداخت به‌موقع مابه‌التفاوت وام به سازندگان است تا از توقف پروژه‌های نیمه‌تمام جلوگیری شود.

آنچه باید زیر نظر داشت

• متقاضیان معرفی‌شده برای دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی تنها یک ماه برای دریافت وام خود فرصت دارند.
• تمامی پروژه‌های مسکن ملی با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد قرار است تا پایان اسفندماه تکمیل و تحویل داده شوند.
• وزارت راه و شهرسازی افتتاح ۱۳۰ هزار واحد مسکونی را در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ هدف‌گذاری کرده است.
• اجرای موفق افزایش سقف وام مسکن شهری به ۷۵۰ میلیون تومان نیازمند همکاری شبکه بانکی برای پرداخت مابه‌التفاوت به سازندگان است.