املاک
خوابگاه دانشجویی
نرخ اجاره‌بهای خوابگاه‌های دانشجویی برای سال تحصیلی ۱۴۰۵-۱۴۰۶ اعلام شد
3 منبع · 20 روز پیش
شفافیت بازار
جهش ۱۱ پله‌ای املاک دبی در شاخص جهانی شفافیت؛ رتبه ۱۷ جهان بالاتر از سوئیس و کره جنوبی
3 منبع · 20 روز پیش
انتقال سرمایه
خروج سرمایه از املاک دبی؛ سرمایه‌گذاران پاکستانی به بازار مسکن کراچی بازمی‌گردند
3 منبع · 20 روز پیش
بیشتر در املاک
سرمایه‌گذاری فرامرزیروند بازار املاک
جهش ۵۶ درصدی سرمایه‌گذاری فرامرزی در املاک جهانی در نیمه اول ۲۰۲۶؛ آسیا پیشتاز رشد با افزایش چهار برابری
سرمایه‌گذاران نهادی جهانی 50%توسعه‌دهندگان آسیایی 30%تحلیلگران بازار 20%
بازار املاک اماراتتحلیل روند بازار
جهش ۳۴۸ درصدی قیمت املاک تجاری رأس‌الخیمه: جزیره مرجان کانون جدید رونق در امارات
سرمایه‌گذاران نهادی 40%کسب‌وکارهای محلی و مستأجران 35%تحلیلگران بازار املاک 25%
تغییر فاز بازار املاک چین: سهم معاملات خانه‌های دست دوم رسماً از خانه‌های نوساز پیشی گرفت
خریداران محافظه‌کار 40%سیاست‌گذاران دولتی 35%تحلیلگران بازار 25%
بازار املاک دبیتحلیل روند
رشد ۱۷۷ درصدی ارزش معاملات املاک خرده‌فروشی دبی در نیمه اول ۲۰۲۶؛ هجوم سرمایه‌گذاران به پروژه‌های پیش‌فروش
سرمایه‌گذاران املاک تجاری 60%مستاجران و صاحبان کسب‌وکار 40%
تمکین مالیاتیاقدام سیاستی
موج جدید بازرسی‌های مالیاتی در ترکیه؛ وزارت دارایی مستأجران را برای راستی‌آزمایی اجاره‌بها فراخواند
سازمان‌های نظارتی 40%مالکان و سرمایه‌گذاران 35%مستأجران 25%
تامین مالی مسکنگزارش اقتصادی
گزارش دفتر بودجه کنگره: جنگ آمریکا و ایران عامل اصلی جهش نرخ وام مسکن و تورم است
نهادهای رسمی اقتصادی 50%تحلیلگران بازار املاک 50%
بازار پیش‌فروشتحلیل روند
تغییر استراتژی سازندگان دبی: جذب هزینه‌های ساخت برای حفظ قیمت‌های پیش‌فروش
سازندگان بزرگ 40%تحلیلگران بازار 35%پیمانکاران ساختمانی 25%
املاک ترکیهتغییر قوانین
تعویق اجرای سیستم پرداخت امن (Escrow) در معاملات املاک ترکیه تا اول اکتبر ۲۰۲۶
نهادهای نظارتی و مالیاتی 40%خریداران و سرمایه‌گذاران 40%مشاوران املاک 20%
املاک دبیتغییر فاز بازار
بلوغ بازار املاک دبی: مقاومت بخش لوکس در برابر افت قیمت آپارتمان‌های میان‌رده
تحلیلگران بازار لوکس 40%ناظران بازار میان‌رده 40%توسعه‌دهندگان نهادی 20%
بازار املاک ترکیهتحلیل روند بازار
آمار جدید فروش مسکن ترکیه: کاهش ۱۴.۷ درصدی معاملات و حفظ جایگاه سوم خریداران ایرانی
سرمایه‌گذاران ایرانی 40%تحلیلگران بازار ترکیه 30%سازندگان املاک 30%
بازار مسکن آمریکاتحلیل روند
جهش ۷.۶ درصدی ساخت خانه‌های تک‌خانواری در آمریکا؛ سقوط ساخت‌وساز چندخانواری و کاهش اعتماد سازندگان
سازندگان و توسعه‌دهندگان 40%تحلیلگران اقتصاد کلان 35%بازار وام و تامین مالی 25%
بحران املاک تجاریتحلیل بازار
نکول ۲۳۰ میلیون دلاری بلندترین برج دنور؛ چگونه بحران املاک تجاری به فرصت تبدیل می‌شود؟
توسعه‌دهندگان مسکن 35%مستاجران تجاری 35%مالکان سنتی دفاتر 30%
مسکن آمریکاشاخص‌های پیشرو
رشد غافلگیرکننده قراردادهای مسکن در آمریکا: چرا امضای اولیه خریداران پیش از کاهش نرخ بهره افزایش یافت؟
خریداران پیشگام 40%تحلیلگران محتاط 35%اقتصاددانان کلان 25%
بازار مسکن دبیگزارش تحلیلی
جهش ۳۸ درصدی معاملات املاک دبی از کف سه ساله؛ قیمت‌ها در ۸۱٪ مناطق افزایش یافت
کارگزاران و تحلیلگران بازار 40%سرمایه‌گذاران بین‌المللی 40%مستأجران و ساکنان محلی 20%
بحران سررسید املاکتحلیل بازار
افزایش نرخ بهره فدرال رزرو پس از سه سال؛ شوک جدید به دیوار سررسید املاک تجاری آمریکا
وام‌دهندگان و بانک‌ها 35%مالکان و توسعه‌دهندگان 35%سرمایه‌گذاران فرصت‌طلب 30%
بازار مسکن ترکیهتحلیل روند قیمت
کاهش واقعی قیمت مسکن در ترکیه برای نهمین ماه متوالی؛ سقوط ۶.۵ درصدی ارزش در برابر تورم
سرمایه‌گذاران نقدی 35%خریداران داخلی 35%تحلیلگران اقتصاد کلان 30%
ویزای طلایی اروپا: قوانین جدید چگونه از سرمایه‌گذاری‌های موجود محافظت می‌کنند؟
مشاوران حقوقی و مهاجرتی 50%سیاست‌گذاران دولتی 50%
بحران مسکن چینگزارش بازار
ادامه سقوط سرمایه‌گذاری در املاک چین: کاهش ۲۰ درصدی سرمایه‌گذاری و ۲۵ درصدی ساخت‌وساز جدید در ۸ ماهه ۲۰۲۶
تحلیلگران اقتصادی 60%مقامات دولتی چین 40%
وام مسکنتصمیم سیاستی
افزایش نرخ بهره فدرال رزرو و عبور وام مسکن از مرز ۷ درصد؛ فشار بر خریداران تشدید شد
خریداران تحت فشار 40%موافقان مهار تورم 35%منتقدان سیاست انقباضی 25%
بحران مسکنتصمیم سیاستی
اعلام «وضعیت اضطراری اجاره» در سانفرانسیسکو در پی افزایش شدید اجاره‌بها به دلیل رونق هوش مصنوعی
حامیان حقوق مستاجران 50%توسعه‌دهندگان و مالکان 50%
مراکز دادهتغییر روند بازار
تأمین مالی ۲ میلیارد دلاری ونتیج؛ چرخش سرمایه‌های نهادی از املاک سنتی به مراکز داده
توسعه‌دهندگان زیرساخت‌های دیجیتال 45%مؤسسات مالی و وام‌دهندگان 30%سرمایه‌گذاران سنتی املاک 25%
الزام پلتفرم‌های آنلاین ترکیه به گزارش اطلاعات آگهی‌های املاک به سازمان مالیاتی
سازمان مالیاتی ترکیه 40%پلتفرم‌های دیجیتال 30%سرمایه‌گذاران و مالکان 30%
مراکز خرید آمریکا به بهترین بخش املاک تجاری تبدیل شدند؛ بازگشت غافلگیرکننده پس از سال‌ها رکود
سرمایه‌گذاران نهادی 40%مالکان املاک خرده‌فروشی 40%تحلیلگران محتاط 20%
بازار املاک دبیگزارش رویداد
پایان اجلاس جهانی املاک دبی (IPS 2026) با ثبت رکورد ۴۸ هزار بازدیدکننده و تمرکز بر پرداخت‌های منعطف
خریداران خرد و مصرف‌کنندگان 40%سرمایه‌گذاران نهادی 35%نهادهای نظارتی 25%
توضیح کوهستانساختار سرمایه
بدهی ارشد، تبعی و مزانین: اولویت بازپرداخت چگونه نرخ بهره و سود سهام را تعیین می‌کند؟
وام‌دهندگان ارشد 40%وام‌دهندگان مزانین و تبعی 30%حامیان شرکتی و سهام‌داران 30%
توضیح کوهستانسهام شراکتی
ساختار آبشاری چگونه جریان نقدی و ریسک را در شراکت‌های املاک تجاری توزیع می‌کند
شرکای با مسئولیت محدود (LPs) 40%شرکای عمومی (اسپانسرها) 40%حسابداران صندوق 20%
توضیح کوهستاناجاره‌نامه زمین
جدایی خاک از فولاد: اجاره‌نامه ۹۹ ساله زمین چگونه ارزش ملک و ریسک نکول را تغییر می‌دهد
حامیان مالکیت عرصه 35%بهره‌برداران حق اجاره 35%تحلیلگران بدهی و ریسک 30%
ورود شرکت عزیزی به بازار املاک شارجه با مگاپروژه ۳۰ میلیارد درهمی «فلورانس»
خریداران و خانواده‌ها 40%سرمایه‌گذاران و مشاوران املاک 35%توسعه‌دهندگان و ناظران بازار 25%
توضیح کوهستانحسابداری اجاره
سرمایه‌ای کردن ردپای شرکت‌ها: چگونه استانداردهای ASC 842 و IFRS 16 اجاره‌نامه‌های تجاری را به ترازنامه کشاندند
مستأجران شرکتی 40%مالکان تجاری 30%تدوین‌کنندگان استانداردهای حسابداری 30%
دستورالعمل جدید دادگاه عالی چین برای ورشکستگی املاک؛ نجات شرکت‌های معتبر و اولویت خریداران
خریداران مسکن و شهروندان 40%سرمایه‌گذاران نهادی و مدیران دارایی 35%نهادهای نظارتی و قضایی چین 25%
توضیح کوهستاناستراتژی سرمایه‌گذاری
طیف ریسک در املاک: چگونه استراتژی‌های کور، ارزش‌افزوده و فرصت‌طلبانه بازده سرمایه را تعیین می‌کنند
سندیکاهای افزایش ارزش اجباری 40%مدافعان حفظ سرمایه 35%توسعه‌دهندگان با بازده بالا 25%
توضیح کوهستانویزای طلایی
چگونه برنامه‌های اقامت با سرمایه‌گذاری، مسیر جریان سرمایه در املاک لوکس جهانی را تعیین می‌کنند
نهادهای نظارتی مهاجرت 35%صنعت املاک لوکس 35%حامیان مسکن داخلی 30%
ویزای طلایی دبیبه‌روزرسانی قوانین
تغییر بزرگ در ویزای طلایی دبی: ملک رهنی (وام‌دار) اکنون برای آستانه ۲ میلیون درهمی اقامت محاسبه می‌شود
سرمایه‌گذاران بین‌المللی 40%توسعه‌دهندگان املاک 35%مقامات دولتی دبی 25%
خانه‌های برندگزارش تحلیلی
چرا خریداران حاضرند برای آپارتمان‌های برند ۳۰ درصد بیشتر پول بدهند؟
سازندگان و هتل‌داران 35%خریداران سبک زندگی 35%سرمایه‌گذاران سودمحور 30%
توضیح کوهستانمعیارهای سرمایه‌گذاری
بازده نقدی به نقدی و نرخ بازده داخلی: چگونه اهرم و ارزش زمانی سودآوری سرمایه‌گذاری را تعیین می‌کنند
خالص‌گرایان جریان نقدی 35%بهینه‌سازان بازده کلی 35%فعالان ارزش افزوده 30%
توضیح کوهستانارزیابی REIT
رمزگشایی از ارزیابی REIT: چگونه FFO و AFFO بازده واقعی سرمایه‌گذاران املاک را تعیین می‌کنند
خالص‌گرایان جریان نقدی 40%حامیان استانداردسازی 35%حامیان سهام خصوصی 25%
بازارهای سرمایهتحلیل روند بازار
رشد ۱۳ درصدی سرمایه‌گذاری جهانی در املاک در سه‌ماهه دوم؛ سرمایه‌گذاران به دنبال معاملات دست‌چین‌شده
خریداران نهادی سبد دارایی 45%فعالان بازار محلی 30%تحلیلگران اقتصاد کلان 25%
هشدار بانک مرکزی کانادا: افزایش ۱۵ درصدی اقساط وام مسکن برای ۱۲٪ از وام‌گیرندگان در سال آینده
مشاوران مالی 40%وام‌گیرندگان محتاط 30%سیاست‌گذاران پولی 30%
توضیح کوهستاناجاره زمین
مکانیسم اجاره زمین: چگونه تفکیک مالکیت زمین و ساختمان، توسعه شهری را ممکن می‌سازد
توسعه‌دهندگان متمرکز بر بازدهی 40%مالکیت مطلق‌گرایان 30%مالکان نهادی زمین 30%
توضیح کوهستانمکانیک ارزش‌گذاری
مکانیسم‌های ارزش‌گذاری املاک لوکس غیرقابل مقایسه: نقش رویکردهای هزینه، درآمد و مقایسه فروش در ارزیابی خانه‌های شاخص
کارشناسان ارزش‌گذاری لوکس 40%وام‌دهندگان استاندارد 30%خریداران با ارزش خالص بالا 30%
توضیح کوهستانمکانیسم اجاره
مکانیسم قراردادهای اجاره تجاری: مقایسه اجاره‌نامه‌های ناخالص، خالص و درصدی
حامیان مستأجران 35%سرمایه‌گذاران نهادی 35%مدیران قراردادهای اجاره 30%
توضیح کوهستانمعیارهای ارزش‌گذاری
مکانیسم نرخ سرمایه‌گذاری: چگونه محاسبه می‌شود و چه زمانی سرمایه‌گذاران را به خطا می‌اندازد
سرمایه‌گذاران خرد اهرمی 40%مدیران سبد دارایی نهادی 35%ارزیابان املاک تجاری 25%
توضیح کوهستانمقررات بانکداری
مکانیسم توافق‌نامه‌های بازل: قوانین جهانی بانکداری چگونه وام‌های املاک محلی را تعیین می‌کنند؟
تنظیم‌کنندگان ریسک سیستمی 40%سازندگان تجاری 35%وام‌دهندگان جایگزین 25%
مسکن دبیتغییر مقررات
اجرای قانون جدید مسکن اشتراکی دبی؛ جریمه‌های سنگین تا ۵۰۰ هزار درهم برای مالکان متخلف
مقامات شهری و تنظیم‌کنندگان 40%مالکان و شرکت‌های مجاز 30%مستأجران و ساکنان 30%
چرخش سرمایهتحول بازار
چرخش تریلیون دلاری: خروج صندوق‌های ثروت ملی از املاک «سنتی» به سمت زیرساخت و دارایی‌های هوش مصنوعی
سرمایه‌گذاران زیرساخت دیجیتال 40%مدیران املاک سنتی 30%استراتژیست‌های دولتی 30%
مسئولیت‌پذیری بازارتحلیل بده‌بستان
حکم حبس ابد بنیانگذار اورگراند نشانگر تغییر بازار: مقایسه خرید خانه‌های پیش‌فروش و تکمیل‌شده
حامیان پاسخگویی نظارتی 40%ناظران مالی جهانی 35%حامیان حمایت از مصرف‌کننده 25%
کاوش موضوعات بیشتر
تعداد در هر صفحه